Vous décidez de se lancer dans l’achat d’un immobilier, mais en manque de ressources pour l’acquitter ? Il est indispensable de faire appel à un courtier en crédit immobilier pour vous aider à obtenir facilement le prêt. Un courtier est un négociateur professionnel entre un organisme financier, une banque et un individu sollicitant un crédit pour financer l’acquisition de son bien.
Missions d’un courtier immobilier
Étant un médiateur expérimenté, il collabore avec plusieurs organismes prêteurs. Son principal rôle est alors de négocier auprès de ces derniers des taux attractifs pour ces clients. En consultant un courtier, vous bénéficierez aussi ses meilleurs conseils pour déterminer rapidement une offre adaptée à votre situation financière. Il vous aide à la constitution d’un dossier optimal afin de maximiser votre chance d’obtenir le crédit immobilier. Après, il va présenter votre dossier auprès de ses partenaires c’est-à-dire un établissement bancaire. C’est à lui de déterminer les organismes qui disposent le meilleur taux de crédit immobilier en tenant compte de votre profil. Bref, vous ne bénéficierez pas seulement de son expérience, mais aussi de son réseau qui lui permet de vous trouver rapidement la meilleure banque qui peut répondre à votre demande, tant en termes de taux qu’en termes de critères d’approbation.
Critères de choix d’un courtier immobilier
Pour être sûr de bien choisir un bon courtier immobilier, vous devez avant tout faire jouer la concurrence, c’est-à-dire n’hésitez pas à procéder la comparaison des services offerts par les courtiers. Les principaux arguments pour vous aider à trouver un bon courtier sont :
- Vérifier si le courtier est immatriculé à l’organisme pour le registre des intermédiaires en assurance ou ORIAS : l’agrément est un gage du sérieux.
- Considérer son mode opératoire : certains courtiers se contentent juste de vous diriger vers leurs partenaires bancaires, tandis que d’autres vous accompagnent jusqu’à la signature.
- Opter un courtier ayant un réseau de partenaires suffisamment dense, car il pourra vous proposer une large gamme d’offre de prêt.
- Privilégier les courtiers proposant leurs services sur la base d’honoraires.
- Favoriser les courtiers locaux : votre dossier sera reçu directement par l’agence.
Principaux avantages de passer par un courtier
La consultation d’un courtier immobilier offre de nombreux avantages. Le premier est d’obtenir un crédit à taux très intéressants, car il connait parfaitement les démarches et les conditions requises pour un prêt immobilier selon votre profil. Et en étant un négociateur, l’approche sera plus personnalisée et plus aboutie que si vous faites le choix de l’effectuer par vous-même. Sachez que vous obtiendrez un grand intérêt en confiant votre dossier à un courtier car c’est un interlocuteur multimarque, il a l’expérience de comparer les différentes offres de nombreux établissements financiers tandis que votre conseiller bancaire se limite à vous exposer le prêt proposé par son organisme. En parlant de procédure, vous pouvez gagner plus de temps parce qu’il se charge de constituer votre dossier.
Pourquoi faire appel à un courtier immobilier ?
Si vous êtes sur cette page, c’est que vous êtes à la recherche d’informations sur les courtiers spécialisés dans l’immobilier. De nombreuses questions peuvent vous interpeller, comme :
- Quel est le rôle d’un courtier en prêt immobilier ?
- Peut-il vraiment vous trouver le meilleur taux de crédit ?
- S’occupe-t-il également des assurances emprunteurs ?
- Ou encore combien cela va vous couter de faire appel à un courtier ?
Quelle que soit votre question, immobilier-danger.com est là pour vous aider à trouver la réponse. En tout cas faire appel à un courtier immobilier vous rendra bien des services.
Si vous n’avez pas le temps de comparer toutes les offres et monter les dossiers financiers, le courtier immobilier est là pour s’en occuper à votre place. C’est lui qui prendra contact avec les différentes banques et les autres partenaires bancaires. Il connait non seulement les évolutions du taux actuel, mais prend également en compte le coût des assurances qui vont s’ajouter obligatoirement. Attention cependant à une chose : il est important lorsque vous rencontrerez votre courtier pour découvrir les offres qu’il aura à vous proposer, de lui demander qu’il vous montre l’ensemble des démarches qu’il a effectuées et surtout auprès de quels gestionnaires de crédit. Malheureusement, il peut arriver que certains courtiers ne fonctionnent qu’avec le réseau bancaire qu’ils se sont forgés, afin de se garantir la meilleure commission possible. Vous pourrez découvrir sur ce site spécialisé sur l’immobilier, comment faire pour trouver le bon courtier immobilier par chez vous et ne pas vous faire avoir.
Si vous êtes perdu dans toutes ces démarches, le courtier sera votre guide pour ne pas négliger les points les plus importants et entamer des négociations efficaces. Négocier un prêt immobilier, cela ne s’improvise pas. Si vous ne vous y connaissez pas ou peu, il est vraiment préférable de se faire représenter par cet intermédiaire. Vous découvrirez qu’il peut vous faire bénéficier de belles économies sur le coût global de votre crédit et comment il y arrive.
Si vous avez besoin de plusieurs crédits pour financer votre projet, là encore son rôle est primordial. De nos jours, il n’est pas rare de cumuler un crédit à taux zéro, avec un crédit plus classique par exemple. Le courtier est spécialisé dans son domaine, alors que votre banquier ne gère pas que cela. En effet, votre banque s’occupe également de la gestion des comptes courants avec carte bancaire, des assurances voitures et habitation, ou encore des livrets pour ne pas tout citer. Le crédit n’est qu’une partie de l’activité de votre banquier. Il n’est donc pas spécialisé dans ce domaine. Un courtier immobilier sera donc plus à même de négocier pour vous, et trouver le meilleur taux, les meilleures assurances et le montage financier si vous devez emprunter plusieurs fois. Vous vous en rendrez compte en suivant le lien un peu plus haut dans cette rubrique. Vous pourrez y découvrir aussi combien vous coutera de faire appel à ce professionnel pour négocier votre crédit à votre place et pleins d’autres choses très utiles.